¡Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas en Guasave! 📍

Ubicación estratégica sobre el Blvd. Juan S. Millán, punto neurálgico con salida directa a Los Mochis, Culiacán y Las Glorias, cerca de AR Hospitales y zonas residenciales de alta plusvalía.

El Edificio Millán se encuentra al 80% de avance (Gris Avanzado / Etapa de Acabados), permitiéndote adaptar los acabados según tu modelo de negocio.

✨ Potencial y Características Clave:

🔹 Terreno: 517 m² | Construcción: 1,500 m² (Antigüedad: 5-6 años).

🔹 Capacidad de Estacionamiento: Espacio para 21 vehículos.

🔹 Infraestructura: Espacio diseñado para elevador (ideal para 4 pisos) y soporte estructural listo para levantar un nivel adicional.

🔹 Servicios: Cuenta con 30 medidores independientes de luz.

🔹 Versatilidad de Negocio: Diseñado para 32 a 42 unidades/cuartos de ~26 m² (Hotel Boutique, Clínica de Especialidades, Departamentos/Airbnb, Consultorios u Oficinas Corporativas).

📐 Distribución Actual por Nivel:

• Nivel 1: 3 locales comerciales c/medio baño + 4 módulos tipo oficina/dpto c/recepción y baño completo.

• Nivel 2: 10 módulos c/recepción y baño completo.

 • Nivel 3: 10 módulos c/recepción y baño completo.

• Nivel 4: Espectacular Roof Top 🌅 c/2 medios baños (adaptable para restaurante, gimnasio u 10 cuartos adicionales).

💰 Inversión: $16,000,000 MXN

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